單項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時(shí)，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會(huì)審核無誤后，應(yīng)當(dāng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章之日起（）日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會(huì)備案。

A.3
B.7
C.10
D.15


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的需要，在大修、中修和更新改造費(fèi)用不足時(shí)，由（）決定向業(yè)主續(xù)籌資金。

A.業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)
C.建設(shè)單位
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

3.單項(xiàng)選擇題專項(xiàng)維修資金由（）交納，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主或物業(yè)使用人

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的敘述中，不正確的是（）。

A.在包干制下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)法人，自主經(jīng)營(yíng)、支付盈虧、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)、節(jié)余歸己
B.以包干制方式約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，對(duì)業(yè)主而言物業(yè)費(fèi)是不固定的，會(huì)因市場(chǎng)波動(dòng)、物業(yè)管理項(xiàng)目運(yùn)作情況而發(fā)生變化
C.以包干制方式約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言，物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)的利潤(rùn)不是固定的，企業(yè)可以不斷挖掘管理潛力，通過科學(xué)的管理運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益的同步增長(zhǎng)，既保障業(yè)主利益，又促進(jìn)企業(yè)發(fā)展
D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式

5.單項(xiàng)選擇題有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本費(fèi)用的管理，敘述不正確的是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出，計(jì)入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)霠I(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用中
B.實(shí)行一級(jí)成本核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可不設(shè)間接費(fèi)用，有關(guān)支出直接計(jì)入管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管轄物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備支付的有償費(fèi)用計(jì)入營(yíng)業(yè)成本，支付的物業(yè)管理用房有償使用費(fèi)計(jì)入營(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以于年度終了時(shí)，按照年末應(yīng)收取賬款余額的0.2%～0.3%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金，計(jì)入管理費(fèi)用

最新試題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)收入包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列針對(duì)專項(xiàng)維修資金，說法正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入包括物業(yè)管理主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。對(duì)于其他業(yè)務(wù)收入來說，其他業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理收入主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

從目前物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理的現(xiàn)狀來看，主要分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

按照建設(shè)部、財(cái)政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房［1998]213號(hào)）的規(guī)定，在出售商品房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款（）的比例向售房單位繳交維修資金。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理項(xiàng)目單位要定期向其所屬的上級(jí)財(cái)務(wù)主管部門和全體業(yè)主分別報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在包干制下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)法人（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。公司委派你開展物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制工作，請(qǐng)說明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)考慮哪些因素？

題型：?jiǎn)柎痤}