多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人促成業(yè)務成交應注意的因素包括（）。

A.房屋產(chǎn)權狀況
B.房屋物理狀況與周邊配套設施
C.宣傳手段
D.賣方本身
E.買方本身


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1.多項選擇題針對房屋買賣業(yè)務的物業(yè)交驗，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應注意（）。

A.提醒賣方保留交房日上個月份的已繳納水費賬單收據(jù)
B.幫助買方查驗電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等
C.協(xié)助買賣雙方進行煤氣過戶
D.協(xié)助辦理有線電視過戶
E.檢查和驗收房屋及附屬設施

3.多項選擇題目前，國家對二手房交易中啟征了（）等交易稅費。

A.營業(yè)稅
B.土地增值稅
C.個人所得稅
D.耕地占用稅
E.城鎮(zhèn)土地使用稅

4.多項選擇題在租賃業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要從（）等多個角度撮合雙方。

A.房源緊缺
B.租金折扣
C.租金支付方式
D.位置與交通情況
E.周邊環(huán)境

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行買賣業(yè)務撮合時，應當（）。

A.做好回訪前的準備
B.確定客戶的看房結果
C.分析雙方的價格心理底線，與雙方共同進行協(xié)商，最終使之形成一致的價格
D.分析客戶行動，引導購房者簽署購房確認書
E.如購房客戶對房源十分滿意，可讓購房者簽訂買方確認書，并交納一定金額的定金