多項選擇題商業(yè)地產(chǎn)項目的定位依據(jù)主要有（）。

A.要適合本土化
B.符合商業(yè)發(fā)展規(guī)律
C.要有適度的前瞻性
D.適合市場需求原則
E.符合房地產(chǎn)相關法律法規(guī)


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1.多項選擇題屬于次級商圈的研究指標主要包括（）。

A.生活配套設施
B.交通狀況
C.主要商業(yè)分析
D.常住人口及消費水平
E.人流、車流狀況

2.多項選擇題商業(yè)地產(chǎn)項目按商業(yè)形態(tài)可分為（）。

A.商務樓
B.商業(yè)廣場
C.寫字樓商鋪
D.購物中心
E.社區(qū)商業(yè)中心

3.多項選擇題在寫字樓項目銷售中，針對一期老業(yè)主采取的客戶策略為（）。

A.注重維護、提前告知項目信息
B.增強物管服務意識
C.突出區(qū)域發(fā)展?jié)撡|與高性價比
D.突出區(qū)域規(guī)劃前景和寫字樓稀缺
E.產(chǎn)品信息傳播及時

4.多項選擇題寫字樓項目應根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶的調查分析，將（）作為項目核心客戶群。

A.主流行業(yè)
B.主流行業(yè)發(fā)展規(guī)模
C.主流來源區(qū)域的企業(yè)
D.項目產(chǎn)品特色吸引性
E.非投資過熱時期的純投資型客戶

5.多項選擇題寫字樓項目的定位就是基于項目（）界定項目在當前寫字樓市場的檔次站位與特色屬性。

A.既定產(chǎn)品特點
B.先天資源優(yōu)勢
C.客戶調查分析
D.市場環(huán)境
E.目標客戶群需求