單項選擇題以下有關(guān)資產(chǎn)評估及其評估要素，說法不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/strong>

A.評估主體是資產(chǎn)評估工作的主導(dǎo)者
B.評估客體即被評估標(biāo)的物，也稱為評估對象
C.評估原則直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件，以及價值類型的選擇
D.評估價值類型對資產(chǎn)評估參數(shù)的選擇具有約束性


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題資產(chǎn)評估交易假設(shè)設(shè)立的目的在于把被評估對象（）。

A.與正在交易的情況相一致
B.與擬交易的情況相一致
C.與以后交易的情況相一致
D.人為置于"交易中"

2.多項選擇題在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型時，需要考慮的因素包括()。

A.評估時使用的評估方法
B.評估對象的利用方式、功能和狀態(tài)
C.評估時采用的評估程序
D.評估依據(jù)的市場條件
E.評估目的

4.多項選擇題下列選項中，市場價值和公允價值表述正確的有()。

A.市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標(biāo)
B.市場價值是對整體市場潛在的買者或賣者都是相對合理和公允的。而市場價值以外的價值的相對合理公平性是受到某些條件嚴(yán)格限制的，只對特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人是公平合理的
C.資產(chǎn)評估中的公允價值是一個一般層次的概念,它包括了正常市場條件和非正常市場條件兩種情況下的合理評估結(jié)果
D.資產(chǎn)評估中市場價值只是正常市場條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評估結(jié)果。相對于公允價值而言，市場價值更為具體，條件更為明確，在實踐中評估人員更易把握。它是資產(chǎn)評估中最為典型的公允價值
E.公允價值指的就是市場價值

5.多項選擇題資產(chǎn)評估中的市場價值成立的基礎(chǔ)條件是()。

A.被評估資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài)
B.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用的狀態(tài)
C.被評估資產(chǎn)處于假設(shè)清算的狀態(tài)
D.市場條件是公開市場
E.市場條件是假設(shè)市場