單項(xiàng)選擇題有活躍市場的股票、債券、基金等金融工具的評(píng)估價(jià)值，按照購買日（）確定。

A.賬面價(jià)值
B.開盤價(jià)
C.協(xié)議價(jià)值
D.活躍市場中的市場價(jià)值


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2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于衍生金融工具的是（）。

A.存入保證金
B.互換和期權(quán)
C.遠(yuǎn)期合同
D.期貨合同

3.單項(xiàng)選擇題實(shí)務(wù)中，對(duì)于暫時(shí)空置的投資性房地產(chǎn)通常采用（）。

A.直接資本化法
B.收益乘數(shù)法
C.現(xiàn)金流折現(xiàn)法
D.租期及回收金額折現(xiàn)法

4.單項(xiàng)選擇題通常，資產(chǎn)減值測試評(píng)估對(duì)象不包括（）。

A.資產(chǎn)組
B.資產(chǎn)
C.資產(chǎn)組組合
D.企業(yè)整體

5.多項(xiàng)選擇題實(shí)務(wù)中，投資性房地產(chǎn)的評(píng)估方法主要有()。

A.市場比較法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.成本折現(xiàn)法
E.租期及回收金額折現(xiàn)法