單項選擇題房地產(chǎn)市場具有的作用不包括（）。

A.促進房地產(chǎn)的銷售量
B.傳遞房地產(chǎn)供求信息
C.提高房地產(chǎn)使用效益
D.優(yōu)化房地產(chǎn)資源配置


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1.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)市場的形成必須具備的基本要素敘述不正確的是（）。

A.存在著可供交換的房地產(chǎn)商品，包括有形的房地產(chǎn)實物和無形的房地產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)
B.交換價格符合買賣雙方的利益要求
C.存在著房屋中介公司
D.存在著提供房地產(chǎn)商品的賣方和具有購買欲望與購買能力的買方

2.單項選擇題關(guān)于市場的敘述，不正確的是（）。

A.是商品交換的場所
B.是商品交換的任何場合
C.是相互作用、使交換成為可能的買方和賣方的集合
D.是指所交換的商品是房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)益的市場

4.單項選擇題某項貸款年利率為8％，按月計息，則實際利率為（）。

A.8％
B.8.16％
C.8.24％
D.8.30％