A、評估指南1不動產(chǎn)評估
B、以租賃為目的的評估
C、以擔(dān)保貸款為目的的評估
D、以企業(yè)價值評估為目的的評估
E、以財務(wù)報告為目的的評估
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A、明確說明評估的預(yù)期用途
B、明確說明評估的不動產(chǎn)權(quán)益
C、明確說明評估的價值類型和定義以及它的來源
D、明確說明評估生效日和報告日期
E、聲明報告中的陳述的事實是正確的
A、經(jīng)合理證明的
B、法律上允許的
C、理論上可能的
D、財務(wù)上可行的
E、能實現(xiàn)該被估資產(chǎn)最大價值
A、在用價值
B、投資價值
C、公開市場價值
D、殘余價值
E、特殊價值
A、清晰準(zhǔn)確地反映評估，不得誤導(dǎo)
B、包括足夠的信息，使報告使用者正確理解評估報告
C、清晰準(zhǔn)確地披露評估項目所采用的假設(shè)
D、清晰說明評估報告使用的有效期
E、闡明評估收費
A、《國際評估準(zhǔn)則》將所有的評估業(yè)務(wù)分為兩大類，市場價值和投資價值
B、《國際評估準(zhǔn)則》中的“折舊”這一概念，從評估的角度看，表示從估計的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投資價值指的是為進(jìn)行特定投資或者實現(xiàn)特定經(jīng)營目標(biāo)，資產(chǎn)對于特定投資者或者某類投資者的價值
D、資產(chǎn)的市場價值反映了市場作為一個整體對其效用的認(rèn)可，而并不僅僅反映其物理實體狀況
E、《國際評估準(zhǔn)則》明確提出了資產(chǎn)評估中常用的三種方法，成本法、市場法和收益法。在選用評估方法的時候，評估師要考慮三種評估方法在具體項目中的適用性
最新試題
決定了資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是（）。
被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。
下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。
當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇（）。
價值比率有很多種，但在評估實務(wù)中，最常用的有（）。
下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。
為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財政部成立了（）。
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。