多項選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產項目，該項目的現金流量情況如下表。假設開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現金流入量00300800現金流出量907001000單位：萬元以投資回收期判斷項目是否可行的標準有（）。
A.投資回收期越短越好
B.投資回收期短于項目的壽命期即可接受
C.投資回收期短于項目的開發(fā)經營期即可接受
D.投資回收期越長越好
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1.不定項選擇某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產項目，該項目的現金流量情況如下表。假設開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現金流入量00300800現金流出量907001000單位：萬元一個項目在某一特定時期內收入或支出的資金數額稱之為（）。
A.現金流入量
B.現金流出量
C.現金流量
D.凈現金流量
2.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經濟適用房的建設，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。對于經濟適用住房的售價實行（）。
A.政府指導價
B.政府定價
C.經營者定價
D.市場調節(jié)價
3.多項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經濟適用房的建設，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果該住宅內墻面裝飾材料采用的是涂料，則按照成膜物質的性質，可分為（）。
A.水溶性涂料
B.乳液性涂料
C.油性涂料
D.水性涂料
4.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經濟適用房的建設，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果張某購買了其中一套80㎡的住宅，單價為2000元／㎡，則該宗房地產中包含的地價部分為（）。
A.32000元
B.25600元
C.28500元
D.30800己
5.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經濟適用房的建設，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果將三種面積戶型作為一組統(tǒng)計數據，則面積在60～80㎡的頻數是（）。
A.0.29
B.29
C.100
D.O.1
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