多項選擇題甲公司持有二級房地產開發(fā)企業(yè)資質證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權，擬開發(fā)建設高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內一幢房屋的所有權人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。甲公司在申領房屋拆遷許可證時，應（）。

A.向市人民政府拆遷管理部門申領
B.向市人民政府規(guī)劃管理部門申領
C.提供建設工程規(guī)劃許可證
D.提供由辦理存款業(yè)務的金融機構出具有拆遷補償安置資金證明


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3.多項選擇題甲公司持有二級房地產開發(fā)企業(yè)資質證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權，擬開發(fā)建設高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內一幢房屋的所有權人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。下列關于拆遷行政裁決的表述中，正確的為（）。

A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請
B.對裁決不服，甲公司或李某均可申請行政復議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內拒不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷
D.在申請復議或訴訟期間，強制拆遷應暫緩執(zhí)行

5.多項選擇題發(fā)布房地產廣告，應當具有或者提供真實、合法、有效的證明文件，主要包括（）。

A.建設主管部門頒發(fā)的項目土地使用權證明
B.土地主管部門頒發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
C.工程竣工驗收合格證明
D.房地產開發(fā)企業(yè)、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機構發(fā)布所代理的房地產項目廣告，應當提供業(yè)主委托證明