單項(xiàng)選擇題企業(yè)處置一項(xiàng)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為500萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為400萬(wàn)元，累計(jì)折舊100萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，下列關(guān)于處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，不正確的是（）。

A.貸記"其他業(yè)務(wù)收入"500萬(wàn)元
B.借記"其他業(yè)務(wù)成本"300萬(wàn)元
C.借記"營(yíng)業(yè)稅金及附加"25萬(wàn)元
D.貸記"營(yíng)業(yè)外收入"175萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量，下列說(shuō)法中不正確的是（）。

A．采用公允價(jià)值模式或成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)，均應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)置成本進(jìn)行初始計(jì)量
B．采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量
C．自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D．外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出