背景:
某工程,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期9個月,合同價840萬元,各項工作均按最早時間安排且均勻速施工,經(jīng)項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖5-1所示(時間單位:月),施工單位的報價單(部分)見表5-1施工合同中約定:預付款按合同價的20%支付,工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款,3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按月應付款的10%扣留,扣足為止。
工程于2010年4月1日開工。施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于7月份對工程現(xiàn)場進行安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現(xiàn)場安全施工狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的2.8萬元費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)多條裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土質(zhì)量問題。對此,施工單位認為混凝土廠家是建設單位推薦的,建設單位負有推薦不當?shù)呢熑危瑧謸鷻z測費用。
事件3:K工作施工中,施工單位按設計文件建議的施工工藝難以施工,故向建設單位書面提出了工程變更的請求。
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建設單位是否應支付腳手架搭設增加費用?為什么?
根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》,建設行政主管部門是否應該對建設單位、監(jiān)理單位、甲施工單位和乙施工單位進行處罰?并說明理由。
在投標期間承包方未在標書中提出分包要求。中標后,在合同約定開工日之前10天承包方以地質(zhì)條件復雜為由,書面申請將基礎工程施工分包給某專業(yè)基礎工程施工公司,并提交了分包商資質(zhì)材料。此外,還以工期緊張為理由,書面要求將主體工程的一部分分包給某個一級工程承包公司。試問對此監(jiān)理機構應如何處理?有關法規(guī)對分包規(guī)定的要點有哪些?
施工合同約定業(yè)主應按規(guī)定的時間提供圖紙7套,但施工單位要求業(yè)主多提供2套圖紙。試問施工圖紙的費用應由誰承擔?如果在基礎施工前,業(yè)主未能按期提供相應的圖紙,使施工延誤了一周。承包方為此提出了延長工期一周及補償相應經(jīng)濟損失的要求,監(jiān)理工程師對此是否應予以同意?
項目監(jiān)理機構應如何處理事件2的斷樁事故?
監(jiān)理在施工合同專用條款中約定的日期后3天發(fā)出開工令,并要求原完工日期不變。施工承包單位接到開工令后,派人口頭通知監(jiān)理工程師,以施工機械因故未能到場為由要求申請比原計劃延期開工7天。試問監(jiān)理方與承包方的做法是否恰當,工期是否應予以延長,若能延長,則可延長多少天?
截止到第5個月末,施工單位可以得到的工程款合計為多少萬元?
指出事件4中建設單位做法的不妥之處,寫出正確做法。
事件3中,建設單位是否可以解除施工合同?說明理由。如果甲施工單位不同意解除合同而繼續(xù)子項目D、E的施工,項目監(jiān)理機構應做哪些工作?
根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》,指出事件4中建設單位做法的不妥之處,說明理由。