單項(xiàng)選擇題2014年3月，W市作為歷史文化名城，為加強(qiáng)歷史街區(qū)保護(hù)，相關(guān)部門發(fā)布了街區(qū)保護(hù)界線。2015年3月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式，在W市市郊取得一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為居住用地。該項(xiàng)目用地地形平坦、規(guī)整、坡度適宜，地質(zhì)條件良好，只需稍加簡(jiǎn)單的工程準(zhǔn)備措施，就可進(jìn)行修建需要。同時(shí)，該項(xiàng)目所在地區(qū)公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較齊全、布局較完整、環(huán)境良好，且該地區(qū)普遍規(guī)劃為多、中、高層住區(qū)用地。為搞好該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要編制詳細(xì)規(guī)劃。該項(xiàng)目占地100000m2，其中住宅總建筑面積360000m2，所有住宅樓均為高層，其他用途房屋建筑面積18000m2，該住宅項(xiàng)目可容納12000人。依據(jù)建設(shè)用地自然條件特點(diǎn)，該用地屬于（）。

A.一類用地
B.二類用地
C.三類用地
D.四類用地


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土地承載性對(duì)城市發(fā)展和建設(shè)的影響主要反映在其物理屬性方面，與其自身的肥沃程度有關(guān)。（）

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城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，而詳細(xì)規(guī)劃是總體規(guī)劃的細(xì)化和落實(shí)。（）

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容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無(wú)效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。（）

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