多項選擇題W省A市B房地產開發(fā)公司于2008年6月，通過拍賣出讓方式獲得了一宗20萬m2的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，該土地使用權出讓合同約定2008年10月動工，但至2010年8月31日前一直未動工。經批準，該項目的規(guī)劃設計方案為：住宅總建筑面積60萬m2，預計總投資16200萬元。該項目建設期為4年，1～4年的計劃投資額分別為3600萬元、4800萬元、3800萬元、4000萬元，年均價格上漲率為5%。試分析如果在符合房地產項目轉讓條件的前提下，B房地產開發(fā)公司擬轉讓該地塊土地使用權，受讓方欲改變原出讓合同約定的土地用途，下列表述正確的有（）。

A.必須取得出讓方和規(guī)劃行政主管部門的同意
B.必須簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權出讓合同
C.轉讓方應當將所獲得收益中的土地收益上繳國家
D.相應調整土地使用權出讓金


你可能感興趣的試題

4.多項選擇題發(fā)生工程索賠的原因包括（）等。

A.當事人違約
B.不可抗力事件
C.合同規(guī)范
D.合同變更
E.工程師指令

5.多項選擇題按照索賠的合同依據，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

最新試題

土石方工程，屬于單位工程。（）

題型：判斷題

建設項目設計要求只要滿足眼前或者短時間內的要求，不用滿足項目的未來需要。（）

題型：判斷題

工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃的變更和施工條件的變更等。（）

題型：判斷題

工程造價的復雜性表現(xiàn)在兩方面，一是造價構成因素的廣泛性和復雜性；二是盈利構成較為復雜，資金成本較大。（）

題型：判斷題

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費為建筑工程的專業(yè)措施項目，腳手架費為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目。（）

題型：判斷題

生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。（）

題型：判斷題

定額計價是建立在以政府指導價為主導的市場經濟管理基礎上的價格管理模式，它所體現(xiàn)（）的是政府對工程價格的直接管理和調控。

題型：判斷題

概算定額是以擴大分項工程或擴大結構構件作為對象編制的，是一種計價性定額。（）

題型：判斷題

某建設項目建設期為3年，各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900萬元，年均價格上漲率為5%，則該項目建設期漲價預備費約為463萬元。（）

題型：判斷題

工程造價的計算與控制是工程造價管理的兩個并行的、各有側重而又相互聯(lián)系和相互重疊的工作過程。（）

題型：判斷題