單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)交易價(jià)格是房地產(chǎn)在市場(chǎng)交易中的()。

A.歷史成本
B.客觀價(jià)格
C.實(shí)際成交價(jià)格
D.購(gòu)買價(jià)格


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1.單項(xiàng)選擇題由于土地用途改變而帶來(lái)的增值收益應(yīng)由()合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估測(cè)設(shè)備重置成本需注意很多問(wèn)題,下列說(shuō)法正確的是()。

A.應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性
B.只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C.對(duì)于進(jìn)口設(shè)備,應(yīng)使用設(shè)備出口國(guó)的國(guó)內(nèi)物價(jià)指數(shù)
D.一般采用中和物價(jià)指數(shù)

4.單項(xiàng)選擇題影響資源性資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值相對(duì)的重要因素是()。

A.資源的性質(zhì)
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質(zhì)

5.單項(xiàng)選擇題以下評(píng)估方法中,一般只適用于評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面差異情況是()。

A.市價(jià)折扣法
B.功能價(jià)值類比法
C.價(jià)格指數(shù)法
D.成新率價(jià)格調(diào)整法

最新試題

下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)有效市場(chǎng)理論在證券市場(chǎng)方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來(lái)自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí),下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題