單項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。P公司獲得該開發(fā)用地的方式是（）。
A.出讓
B.劃撥
C.租賃
D.轉(zhuǎn)讓
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1.多項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。P公司支付的征收耕地的補償費用包括（）。
A.土地補償費
B.安置補助費
C.土地管理費
D.地上附著物和青苗補償費
2.多項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司要改建商業(yè)用房應辦理的手續(xù)有（）。
A.應當征得出讓方同意
B.報A市人民政府城市規(guī)劃部門批準
C.報A市人民政府土地管理部門批準
D.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記
E.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但不必辦理登記
3.單項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司要取得商品房預售資格，需滿足（）。
A.項目開始實施
B.做好基礎(chǔ)
C.項目立項
D.《A市商品房預售管理辦法》
4.多項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司辦理在建工程抵押登記時，應提交的文件有（）。
A.簽訂的抵押合同
B.公證機關(guān)出具的公證書
C.《國有土地使用證》
D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的估價報告書
最新試題
H公司要改建商業(yè)用房應辦理的手續(xù)有（）。
題型：多項選擇題
下列征收集體土地工作程序的表述中，正確的是（）。
題型：多項選擇題
典型合同又稱為無名合同，是指法律尚未特別規(guī)定、也未賦予一定名稱的合同。（）
題型：判斷題
按照規(guī)定，D中介公司作為法人，應具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
D中介公司代理銷售該商品房，屬于（）代理。
題型：單項選擇題
張某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同，應屬于（）。
題型：多項選擇題
B房地產(chǎn)開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡堑膹V告，屬于（）。
題型：單項選擇題
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，應當雙倍返還定金。（）
題型：判斷題
H公司要取得商品房預售資格，需滿足（）。
題型：單項選擇題
P公司支付的征收耕地的補償費用包括（）。
題型：多項選擇題