單項(xiàng)選擇題拍賣一非公物房地產(chǎn),市場價(jià)3200萬元,確定保留價(jià)2500萬元,起拍價(jià)2300萬元,成交價(jià)3100萬元,事先未約定傭金標(biāo)準(zhǔn),拍賣人可以向委托人收取的傭金最高為()萬元。

A.115
B.125
C.155
D.160


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1.單項(xiàng)選擇題非公物拍賣,收取傭金的比例按照()的原則確定。

A.同拍賣成交價(jià)成正比
B.同拍賣成交價(jià)成反比
C.同拍賣報(bào)價(jià)成反比
D.同拍賣保留價(jià)成反比

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于瑕疵請(qǐng)求規(guī)則的效力范圍,說法不正確的是()。

A.瑕疵請(qǐng)求權(quán)主要針對(duì)拍賣人和委托人
B.委托人必須受瑕疵請(qǐng)求規(guī)則的制約
C.拍賣人的責(zé)任以委托人的告知為前提
D.拍賣人的責(zé)任并不以委托人的告知為前提

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于聲明不保證的表述,不正確的是()。

A.聲明不保證是指由于委托人、拍賣人難以確知拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證
B.聲明不保證是指由于委托人、拍賣人已確知拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證
C.聲明不保證向所有的競買人傳達(dá)了這樣一種意思:相關(guān)的拍賣標(biāo)的可能有真?zhèn)位蚱焚|(zhì)問題,競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事
D.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

最新試題

中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出;如果拍賣已經(jīng)成交,則法院面臨著確認(rèn)拍賣無效或進(jìn)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)的問題。()

題型:判斷題

增價(jià)拍賣根據(jù)競買人報(bào)價(jià)方式不同,可分為無聲拍賣和有聲拍賣。()

題型:判斷題

動(dòng)產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。()

題型:判斷題

拍賣標(biāo)的的所有權(quán)人或處分權(quán)人(即執(zhí)行案件的被執(zhí)行人)與競買人和買受人一樣,均是強(qiáng)制拍賣的主體。()

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拍賣法人股必須在國家證監(jiān)會(huì)指定的3家證券類媒體之一上發(fā)布公告。()

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有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的,但經(jīng)過有關(guān)部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn),辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并繳納土地使用權(quán)出讓金。()

題型:判斷題

減價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣。()

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拍賣行應(yīng)在拍賣日的三個(gè)月前以登報(bào)或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。()

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委托人不得競買本身所委托的拍賣標(biāo)的,但能委托他人代為競買。()

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