多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動(dòng)性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對(duì)（）都具有吸引力。

A.置業(yè)投資者
B.開發(fā)商
C.承包商
D.租客
E.專業(yè)人士


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1.多項(xiàng)選擇題長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)包括（）。

A.投資回收期長(zhǎng)
B.投資資金周轉(zhuǎn)快
C.短期變現(xiàn)能力較差
D.風(fēng)險(xiǎn)較小
E.長(zhǎng)期盈利能力較強(qiáng)

2.多項(xiàng)選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（）形式。

A.權(quán)益型
B.債務(wù)型
C.混合型
D.綜合型
E.抵押型

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（）。

A.賺取開發(fā)利潤(rùn)
B.滿足自身生活居住的需要
C.將購(gòu)入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D.滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要
E.參與房地產(chǎn)間接投資

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)具有以下特性（）。

A.壽命周期長(zhǎng)
B.不可移動(dòng)性
C.異質(zhì)性
D.弱流動(dòng)性
E.適應(yīng)性

5.多項(xiàng)選擇題投資的作用（）。

A.投資是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本推動(dòng)力
B.投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān)
C.投資可以促進(jìn)人民生活水平提高
D.投資有利于國(guó)家的社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)際交往
E.投資可以抑制通貨膨脹

最新試題

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資均屬于長(zhǎng)期投資。（）

題型：判斷題

投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。（）

題型：判斷題

利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性，會(huì)導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的地位和價(jià)值可能不一致。（）

題型：判斷題

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）

題型：判斷題

短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）

題型：判斷題

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

題型：判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)的收益是在使用過程中產(chǎn)生的，投資者通過及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題