單項選擇題()是具有社會保障性質(zhì)的政策性商品住房,政府對其建設(shè)在土地供應(yīng)和稅費(fèi)征收上給予很多優(yōu)惠,但其銷售價格和銷售對象,要受政府的指導(dǎo)。

A.廉租住房
B.經(jīng)濟(jì)適用住房
C.商品住宅
D.福利住房


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2.單項選擇題下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法,不正確的說法是()。

A.過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個不同層面的市場指標(biāo)。過度開發(fā)反映市場上的供求關(guān)系,而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場價格和實際價值之間的關(guān)系
B.房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高,危害更大,屬于房地產(chǎn)市場不正常的大起大落
C.當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時,市場還處在上升階段;而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時,市場已經(jīng)開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資,通常是為獲得長期收益;而"房地產(chǎn)泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對短期資本收益的追逐,他們不考慮土地的用途和開發(fā),通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積,以待價格更高時拋出

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