【背景材料】某房屋建筑工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（文本示范）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：（1）設備由建設單位采購，施工單位安裝；（2）建設單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元／工日補償，建設單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O備閑置，按表4-5中所列標準補償。（3）施工過程中發(fā)生的設計變更，其價款按建標［2003］206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價（以直接費為計算基礎），間接費費率為10％，利潤率為5％，稅率為3．41％。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件。
事件一：施工單位在土方工程填筑時，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大，必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費用30000元，工期延誤10天。
事件二：基坑開挖深度為3m，施工組織設計中考慮的放坡系數(shù)為0．3（已經(jīng)工程師批準）。施工單位為避免坑壁塌方，開挖時加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導致費用超支10000元，工期延誤3天。
事件三：施工單位在主體鋼結構吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結構上缺少相應的預埋件，經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費用20000元，工期延誤8天。
事件四：建設單位采購的設備沒有按計劃時間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機、兩臺自卸汽車（載重5t、8t各1臺）閑置5天，工人窩工86個工日，工期延誤5天。
事件五：某分項工程由于建設單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進行設計變更。設計變更后，經(jīng)確認直接工程費增加18000元，措施費增加2000元。
上述事件發(fā)生后，施工單位及時向建設單位監(jiān)理工程師提出索賠要求。
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假設工程所在地人工費標準為30元／工日，應由甲方給予補償?shù)母C工人工費補償標準為18元／工日，間接費、利潤等均不予補償。則在該工程中，乙方可得到的合理的費用補償有哪幾項？費用補償額為多少元？
根據(jù)該工程的具體條件，工程師應向業(yè)主推薦采用何種合同（按付款方式劃分）？為什么？
若擬建項目的基本預備費率為5％，建設期一年，建設期物價上漲率3％，靜態(tài)建設投資的50％向銀行貸款，貸款年利率6％，試確定擬建項目建設投資，并編制該項目建設投資估算表。
監(jiān)理工程師應批準的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？
估算該項目的固定資產(chǎn)投資額，并編制固定資產(chǎn)投資估算表。
計算各功能的權重。
分析第6周末和第10周末的投資偏差和進度偏差（以投資額表示）。
該工程采用問題1中選用的技術措施方案時的工期為80周，造價為2653萬元。為了爭取中標，該施工單位投標應報工期和報價各為多少？
為了進一步控制工程造價和降低費用，擬對所選方案的材料費用進行價值工程分析。由專家把材料費分成4個功能項進行限額設計。目前成本為100．5萬元，限額設計成本為90萬元，各功能項目評分值及目前成本見表4-9。試分析各功能項目的目標成本及其可能降低的額度，并確定功能改進順序。
計算投資數(shù)據(jù)，并將結果填入表4-16。