單項(xiàng)選擇題（）原則在于強(qiáng)調(diào)信息是決策的基礎(chǔ)。

A.滿(mǎn)意
B.系統(tǒng)
C.信息
D.預(yù)測(cè)


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2.單項(xiàng)選擇題判定房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)因素中，檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)變量是否相關(guān)屬于（）階段的工作。

A.風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)
B.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)
C.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
D.風(fēng)險(xiǎn)決策

3.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定因素中，不屬于置業(yè)投資階段的主要不確定性因素的是（）。

A.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
B.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
C.空置率
D.有效面積系數(shù)

4.單項(xiàng)選擇題（）和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。

A.解析法
B.幕景分析法
C.調(diào)查和專(zhuān)家打分法
D.故障樹(shù)法

5.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是（）。

A.解析法
B.蒙特卡洛模擬法
C.調(diào)查和專(zhuān)家打分法
D.概率分析

最新試題

期權(quán)價(jià)格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

實(shí)物期權(quán)類(lèi)型主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開(kāi)發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資決策兩種具體類(lèi)型。（）

題型：判斷題

風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的常用方法有調(diào)查和專(zhuān)家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）

題型：判斷題

最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說(shuō)明開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）

題型：判斷題

土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中一個(gè)重要的計(jì)算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用組成。（）

題型：判斷題

最高購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高出實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的數(shù)額越大，說(shuō)明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）

題型：判斷題

最低租售價(jià)格與預(yù)測(cè)租售價(jià)格之間差距越大，說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）

題型：判斷題

風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素在未來(lái)變動(dòng)的幅度，還考慮了這種變動(dòng)幅度在未來(lái)發(fā)生變動(dòng)的可能性大小及對(duì)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

題型：判斷題