多項選擇題下列關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)差的表述中,正確的有()。

A.期望值相同、標(biāo)準(zhǔn)差小的方案為優(yōu)
B.標(biāo)準(zhǔn)差相同、期望值小的方案為優(yōu)
C.標(biāo)準(zhǔn)差相同、期望值大的方案為優(yōu)
D.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)大的方案為優(yōu)
E.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)小的方案為優(yōu)


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1.多項選擇題土地是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的一個重要的計算參數(shù)。土地費(fèi)用是由()。

A.土地出讓金
B.城市建設(shè)配套費(fèi)
C.土地開發(fā)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

2.多項選擇題以下可以用于風(fēng)險辨識的方法有()。

A.專家調(diào)查法
B.故障樹分析法
C.幕景分析法
D.篩選-監(jiān)測-診斷技術(shù)
E.解析方法

4.單項選擇題房地產(chǎn)投資決策中常見的期權(quán)問題不包括()。

A.等待投資型期權(quán)
B.放棄型期權(quán)
C.成長型期權(quán)
D.成熟型期權(quán)

5.單項選擇題運(yùn)用實物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時,對房地產(chǎn)市場不確定、投資風(fēng)險的不確定性,可通過()確定是否進(jìn)行投資。

A.等待投資型期權(quán)估價
B.放棄型期權(quán)估價
C.成長型期權(quán)估價
D.柔性期權(quán)估價

最新試題

決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法,因此又稱為程序化決策。()

題型:判斷題

風(fēng)險估計常用方法有專家調(diào)查法(其中代表性的有專家個人判斷法、智暴法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術(shù)。()

題型:判斷題

在風(fēng)險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法,實際上都采用了概率分析,來研究預(yù)測不確定性因素對房地產(chǎn)項目經(jīng)濟(jì)效益的影響。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)投資決策的核心,是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險,并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。()

題型:判斷題

權(quán)益投資比率低,意味著投資者使用了低的財務(wù)杠桿,使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險和風(fēng)險報酬相應(yīng)增加,權(quán)益投資收益率提高。()

題型:判斷題

解析法是一種通過對隨機(jī)變量的統(tǒng)計試驗、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法,其特點是用數(shù)學(xué)方法在計算機(jī)上模擬實際概率過程,然后加以統(tǒng)計處理。()

題型:判斷題

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。()

題型:判斷題

最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大,說明該置業(yè)投資項目抵抗風(fēng)險的能力越強(qiáng)。()

題型:判斷題

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項目。()

題型:判斷題

敏感性分析能夠明確提供某個經(jīng)濟(jì)因素變動引起的房地產(chǎn)項目盈利變化的可能性大小。()

題型:判斷題