A.出租率
B.基準收益率
C.空置率
D.財務杠桿比率
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A.時間類參數
B.融資相關參數
C.評價標準類指標
D.收益相關指標
A.土地出讓價款
B.土地投資折價
C.基礎設施建設費
D.土地租用費
A.建設地點
B.項目用地
C.交通運輸條件
D.競爭能力
A.互斥關系
B.獨立關系
C.相關關系
D.包含關系
A.投資計劃與資金籌措表
B.財務計劃現金流量表
C.營業(yè)利潤測算表
D.全部投資現金流量表
最新試題
當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經濟比選。（）
投資者各方現金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現金流出，用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。（）
房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指居住小區(qū)內為居民服務配套建設的各種非營利性的各種基礎設施的建設費用。（）
房地產開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內容有國家經濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）
全部投資現金流量表以全部投資作為計算基礎，用以計算全部投資財務內部收益率、財務凈現值及投資利潤率等評價指標，考察項目全部投資的盈利能力。（）
現金流量表反映房地產項目開發(fā)經營期內各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）
調查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現狀及規(guī)劃目標和其可能實現的時間，不屬于房地產開發(fā)項目可行性研究的主要內容。（）
當可供比較方案的開發(fā)經營期相同，且項目無資金約束的條件下，一般不宜采用凈現值法和差額投資內部收益率法。（）
在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）
按投資計算基礎的不同，現金流量表分為全部投資現金流量表、資本金現金流量表、投資者各方現金流量表。（）