單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)投資者以300萬(wàn)元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，資本金為100萬(wàn)元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬(wàn)元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報(bào)率為（）。

A.10％
B.27％
C.14.18％
D.22.55％


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1.單項(xiàng)選擇題分析市場(chǎng)趨勢(shì)的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

A.購(gòu)買者意圖調(diào)查法
B.銷售人員意見(jiàn)綜合法
C.時(shí)間序列分析法
D.專家意見(jiàn)法

2.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)最低量與市場(chǎng)潛量間的距離表示出需求的（）。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷敏感性
B.市場(chǎng)需求敏感性
C.市場(chǎng)消費(fèi)敏感性
D.市場(chǎng)擴(kuò)展敏感性

3.單項(xiàng)選擇題不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷售量稱為（）。

A.市場(chǎng)銷售量
B.市場(chǎng)最低量
C.市場(chǎng)潛量
D.市場(chǎng)容量

4.單項(xiàng)選擇題（）是對(duì)某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。

A.潛在市場(chǎng)
B.有效市場(chǎng)
C.服務(wù)市場(chǎng)
D.滲透市場(chǎng)

5.單項(xiàng)選擇題在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。

A.問(wèn)卷
B.座談
C.專題討論
D.觀察

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，選擇評(píng)價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí)，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

題型：判斷題

（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

購(gòu)置某物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng)，購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，從購(gòu)買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬(wàn)元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題