單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估遵循公平、公正、公開(kāi)原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（）、基準(zhǔn)地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A.收益價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.標(biāo)定地價(jià)
D.清算價(jià)格


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1.單項(xiàng)選擇題采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于（）。

A.按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)
B.最低出讓價(jià)
C.招標(biāo)底價(jià)
D.拍賣(mài)底價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題（）是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。

A.個(gè)人所得稅
B.土地增值稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.契稅

4.單項(xiàng)選擇題下面所列不存在估價(jià)利害關(guān)系人的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押估價(jià)
B.房地產(chǎn)征收補(bǔ)償估價(jià)
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)
D.人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)被查封的房地產(chǎn)估價(jià)