多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中，合理且有依據(jù)的說(shuō)明估價(jià)假設(shè)，其作用是（）。

A.說(shuō)明估價(jià)的合法性、真實(shí)性
B.說(shuō)明估價(jià)的獨(dú)立性、公正性
C.規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
D.保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用人
E.防止委托人提出高估或低估要求


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1.多項(xiàng)選擇題企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的房地產(chǎn)，根據(jù)會(huì)計(jì)、計(jì)量的需求者、有關(guān)監(jiān)管等的要求而對(duì)其（）進(jìn)行評(píng)估。

A.公允價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.理論價(jià)格
D.市場(chǎng)價(jià)格
E.交換價(jià)值

2.多項(xiàng)選擇題2006年1月13日，（）聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》（建住房［2006］8號(hào)）。

A.原建設(shè)部
B.國(guó)土資源部
C.中國(guó)人民銀行
D.最高人民法院
E.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

3.多項(xiàng)選擇題2003年12月1日原建設(shè)部印發(fā)的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)（）等作了規(guī)定。

A.估價(jià)報(bào)告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時(shí)間
C.價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
E.拆遷估價(jià)主體資格

4.多項(xiàng)選擇題下列法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)中，應(yīng)作為國(guó)有土地上房屋征收估價(jià)依據(jù)的有（）。

A.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》
D.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
E.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

5.多項(xiàng)選擇題一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目通常只有一個(gè)估價(jià)目的，估價(jià)目的決定其（）。

A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)師
C.價(jià)值類型
D.估價(jià)對(duì)象
E.估價(jià)結(jié)果