單項(xiàng)選擇題甲乙兩宗土地,甲單價(jià)為800元/m2,乙單價(jià)為600元/m2,其他條件完全相同,如果甲地的容積率為6,乙地的容積率為3,則作為一個理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇購買()。

A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷


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1.單項(xiàng)選擇題樓面地價(jià)等于土地單價(jià)/()。

A.總建筑面積
B.土地總面積
C.容積率
D.建筑單價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)作價(jià)入股估價(jià)應(yīng)當(dāng)采用()標(biāo)準(zhǔn)。

A.謹(jǐn)慎價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.市場價(jià)值
D.快速變現(xiàn)價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于評估帶租約房地產(chǎn)的說法中,正確的是()。

A.房屋征收評估應(yīng)評估無租約限制價(jià)值
B.無租約限制條件下的評估價(jià)值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價(jià)值
C.抵押估價(jià)評估的是承租人權(quán)益價(jià)值
D.房屋征收評估有租約租金的,應(yīng)評估出租人權(quán)益價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題收益法求得的價(jià)值傾向于(),成本法求得的價(jià)值傾向于(),比較法求得的價(jià)值傾向于()。

A.最低賣價(jià),成交價(jià)格,最高買價(jià)
B.最高買價(jià),成交價(jià)格,最低賣價(jià)
C.最高買價(jià),最低賣價(jià),成交價(jià)格
D.最低賣價(jià),最高買價(jià),成交價(jià)格

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