多項選擇題當(dāng)一種房地產(chǎn)自身的價格保持不變，而與它相關(guān)的物品的價格發(fā)生變化時，該種房地產(chǎn)的需求也會發(fā)生變化。與某種房地產(chǎn)相關(guān)的物品是指該種房地產(chǎn)的（）。

A.具有相同用途的房地產(chǎn)
B.替代品
C.互補品
D.處于同一區(qū)域的房地產(chǎn)
E.具有相同規(guī)劃條件的房地產(chǎn)


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1.多項選擇題決定房地產(chǎn)需求量的因素有（）。

A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.消費者的收入水平
C.消費者的偏好
D.相關(guān)物品的價格水平
E.房地產(chǎn)商對未來的預(yù)期

2.多項選擇題市場價值的形成條件包括（）。

A.適當(dāng)?shù)臓I銷
B.被迫出售
C.審慎
D.懂行
E.公平交易

3.多項選擇題下列關(guān)于成交價格、市場價格、理論價格和評估價值說法正確的是（）。

A.成交價格是一個已經(jīng)完成的事實，是個別價格
B.一般來說，成交價格圍繞著市場價格而上下波動，市場價格又圍繞著理論價格而上下波動
C.市場價格是某種房地產(chǎn)在市場上的平均水平價格
D.理論價格是在真實需求與真實供給相等的條件下形成的價格
E.評估價值接近市場價格或理論價格

4.多項選擇題在通常情況下，采用（）方式出讓的地價最高。

A.招標(biāo)
B.協(xié)議
C.掛牌
D.拍賣
E.抵債

5.多項選擇題關(guān)于名義價格和實際價格，下列說法中正確的是（）。

A.在計算房地產(chǎn)增值時，應(yīng)采用扣除價格因素后的實際價格
B.在買房送裝修、汽車、物業(yè)服務(wù)費，未減去其費用的價格為實際價格
C.在房地產(chǎn)買賣中，買賣雙方各自繳納自己應(yīng)繳納的交易稅費下的價格為實際價格
D.在不同的付款方式下，在成交日期講明，但不是在成交日期一次性付清的價格為名義價格
E.在成交日期一次性付清的價格或者將不是在成交日期一次性付清的價格折現(xiàn)到成交日期的價格為實際價格