單項選擇題()是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。
A.權(quán)益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理
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1.單項選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例,這種情況被稱為()。
A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他
2.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做()。
A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理
3.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做()。
A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理
4.單項選擇題收益遞增遞減原理可以幫助我們確定()。
A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途
5.單項選擇題在建筑容積率方面,如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地的建筑容積不超過3.5,則必須以建筑容積率不超過()為前提來估價。
A.3
B.4
C.3.5
D.6
最新試題
當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時,應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。()
題型:判斷題
評估房地產(chǎn)抵押價值時,按謹慎原則要求,應(yīng)取保守的居中的收益估計值。()
題型:判斷題
遵循合法原則包括哪幾個方面?
題型:問答題
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求?
題型:問答題
估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?
題型:問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?
題型:問答題
什么是收益遞增遞減原理?
題型:問答題
在實際估價中如何遵守替代原則?
題型:問答題
在房屋征收中,當(dāng)被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時,由于估價對象狀況為未來狀況,因此價值時點應(yīng)為未來。()
題型:判斷題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么?
題型:問答題