A.適合原理
B.均衡原理
C.收益遞增原理
D.收益遞減原理
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.10.30
B.13.00
C.28.00
D.20.80
A.提高
B.下降
C.不變
D.無法確定
A.小于等于
B.大于等于
C.等于
D.無法確定
A.法律上是否允許、技術上是否可能、經濟上是否可行、價值是否最大化
B.技術上是否可能、經濟上是否可行、價值是否最大化、法律上是否允許
C.經濟上是否可行、價值是否最大化、法律上是否允許、技術上是否可能
D.法律上是否允許、經濟上是否可行、價值是否最大化、技術上是否可能
A.在運用比較法估價時,不應選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例,并應對可比實例進行必要的實地查勘
B.在運用收益法估價時,不應高估收入或者低估運營費用,選取的報酬率或者資本化率不應偏低
C.在運用成本法估價時,不應高估土地取得成本、建設成本、有關費稅和利潤,不應低估折舊
D.在運用假設開發(fā)法估價時,不應低估未來開發(fā)完成后的價值,不應高估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤
最新試題
估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”?現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些?
現(xiàn)有房地產應重新開發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么?
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產,不應作為以抵押為估價目的的估價對象,但當委托人要求評估其抵押價值,評估人員應按其市場價值予以評估。()
現(xiàn)有房地產應維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應予以保留的條件是什么?
最高最佳利用原則對房地產估價有何要求?房地產估價為何要遵循該原則?
在實際估價中如何遵守替代原則?
什么是獨立、客觀公正原則?為什么說它是房地產估價的基本原則和最高行為準則?
如何才能評估出客觀合理的價值?
在房屋征收中,當被征收房屋實行房屋產權調換方式且所調換的房屋為期房時,由于估價對象狀況為未來狀況,因此價值時點應為未來。()
什么是房地產估價原則?主要有哪些房地產估價原則?