多項選擇題下列哪幾項財產(chǎn)不得抵押?()

A.土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.學(xué)校的辦公用房
E.建設(shè)用地使用權(quán)


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1.多項選擇題最高最佳使用是指(),經(jīng)過充分合理的論證,能使估價對象的價值達(dá)到最大的一種最可能的使用。

A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.估價上合理
E.委托人能夠接受

4.多項選擇題現(xiàn)行的土地權(quán)屬證書有()。

A.《國有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國有土地使用證》
D.《土地他項權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》

5.多項選擇題遵循合法原則,具體來說有下列幾個方面,即()。

A.在合法產(chǎn)權(quán)方面,應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面,應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面,應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)

最新試題

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時,該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。()

題型:判斷題

現(xiàn)實中各種估價目的的估價,其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的?

題型:問答題

什么是收益遞增遞減原理?

題型:問答題

當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時,應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。()

題型:判斷題

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào),來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。()

題型:判斷題

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提?

題型:問答題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?

題型:問答題

什么是適合原理?

題型:問答題

某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格,三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論,現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性,則價值時點應(yīng)為2013年3月11日。()

題型:判斷題

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。()

題型:判斷題