判斷題再次抵押的房地產，該房地產的價值扣除已擔保債權后的余額部分才是其抵押價值。（）
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4.多項選擇題以下（）有助于把握最高最佳利用原則。
A.替代原理
B.收益遞增遞減原理
C.均衡原理
D.適合原理
E.經紀人原理
5.多項選擇題最高最佳利用原則必須同時符合（）標準。
A.法律上許可
B.技術上可能
C.經濟上可行
D.經濟上必須盈利
E.價值最大化
最新試題
評估拖欠工程款的房地產的抵押價值時，該房地產的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款。（）
題型：判斷題
在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產權調換方式且所調換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應為未來。（）
題型：判斷題
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
題型：問答題
現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產市場狀況應是怎樣的？
題型：問答題
評估房地產抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）
題型：判斷題
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）
題型：判斷題
替代原則對房地產估價有何要求？
題型：問答題
在同一個市場上的類似房地產，其價格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題
如何才能評估出客觀合理的價值？
題型：問答題
在實際估價中如何遵守替代原則？
題型：問答題