判斷題最高最佳使用原則依據(jù)的是收益遞增遞減原理。（）

最新試題

什么是收益遞增遞減原理？

題型：問答題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

題型：問答題

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

題型：判斷題

適合原理是以估價(jià)對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價(jià)對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對象的最佳用途。（）

題型：判斷題

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

題型：問答題

同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？

題型：問答題

在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

評估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí)，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計(jì)值。（）

題型：判斷題

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí)，該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。（）

題型：判斷題

當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）

題型：判斷題