判斷題城市規(guī)劃不影響房地產(chǎn)價(jià)值。()
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法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對象,但當(dāng)委托人要求評估其抵押價(jià)值,評估人員應(yīng)按其市場價(jià)值予以評估。()
題型:判斷題
評估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí),按謹(jǐn)慎原則要求,應(yīng)取保守的居中的收益估計(jì)值。()
題型:判斷題
什么是獨(dú)立、客觀公正原則?為什么說它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則?
題型:問答題
同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況?
題型:問答題
在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn),其價(jià)格相互牽制,相互接近。()
題型:判斷題
謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求?何種估價(jià)目的的估價(jià)應(yīng)遵循該原則?為什么?
題型:問答題
對于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間,既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的,必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。()
題型:判斷題
什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價(jià)對象的最高最佳利用?
題型:問答題
評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí),該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。()
題型:判斷題
遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面?
題型:問答題