判斷題對于評估再次抵押的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的價值扣除已擔(dān)保債權(quán)后的余額才是抵押價值。（）

最新試題

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

題型：問答題

什么是適合原理？

題型：問答題

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

題型：問答題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

題型：判斷題

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

題型：判斷題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

題型：問答題

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

題型：判斷題

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計(jì)值。（）

題型：判斷題

什么是收益遞增遞減原理？

題型：問答題

最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

題型：問答題