A.土地使用權屬于無形資產(chǎn)
B.土地的特性指得是土地的自然特性
C.土地使用權價值主要取決于它的載體，即土地的特性和條件
D.我國土地的所有權屬于國家
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A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：交易實力比較法和基準價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法：雙百分制比較法，十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時，主要采用售價調(diào)整法，一般由簡單平均法和加權平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)差異的依據(jù)
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關鍵和難點之一
A.在庫低值易耗品的評估，可以采用與庫存材料評估相同的方法
B.在用低值易耗品的評估，采用成本法進行評估
C.在用低值易耗品采用成本法時，一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟性損耗
D.低值易耗品評估時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限
A.功能價值法是假設資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
B.規(guī)模價值法假設資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
C.計算功能性貶值時，如果重置成本是復原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值
D.運用使用年限法計算成新率時，不能使用會計年限
A.在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期
B.在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段
C.分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值
D.股份公司的股利分配政策通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型
A.無賬面原值的
B.無現(xiàn)行購置價的
C.無財務核算資料的
D.無參照物的
最新試題
從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括（）。
當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。
我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導性宣傳。
功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。
下列關于英國評估準則的評估報告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。
效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。
為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。
我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務報告編制服務的主要業(yè)務內(nèi)容包括（）。
下列各項中，屬于市場法原理的是（）。
采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。