A.鋼結構
B.框架結構
C.磚混結構
D.簡易結構
E.網狀結構
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.交易雙方的收入情況
B.交易實例房地產的狀況
C.成交價格
D.交易情況
E.交易雙方婚姻狀況
A.房地產狀況
B.市場狀況
C.交易情況
D.交易期望目標
E.估價時點修正
A.高檔公寓
B.城市規(guī)劃用地
C.寫字樓
D.特殊廠房
E.學校
A.價格指數的準確性
B.比較實例與估價對象的一致性程度
C.路線價確定的準確性
D.基準地價的準確性
E.預測開發(fā)利潤的準確性
A.平均數
B.隨機數
C.眾數
D.去掉一個最高價格和一個最低價格,將余下的進行簡單算術平均
E.質數
最新試題
交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用,因為難以進行市場狀況修正,即使修正也可能出現大的偏差。()
一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。()
在統(tǒng)一單價方面,土地除了單價之外還可為整個房產地價。()
即使在房地產市場比較發(fā)達的地區(qū),比較法也并非完全有效。()
在價格指數編制中,需要選擇某個時期作為基期,便于價格指數有個相比的對象。()
繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權年限,城市規(guī)劃限制條件,以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內容。()
比較法的本質是以房地產的實際成交價格為導向來計算房地產的價值。
選取土地使用權出讓實例作為可比實例時,可選用協(xié)議方式的出讓實例。()
對于存量成套住宅,由于數量較多、可比性較好,最適用比較法估價。()
母子公司之間,公司與職工之間的房地產交易,成交價格往往與正常的市場價格相差不大。()