判斷題如果買方不了解市場行情，盲目購買，成交價格往往偏高；相反，如果賣方不了解市場行情，盲目出售，成交價格往往偏低。（）
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進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調(diào)整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。（）
題型：判斷題
母子公司之間，公司與職工之間的房地產(chǎn)交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）
題型：判斷題
經(jīng)過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當(dāng)前市場狀況下的價格。（）
題型：判斷題
在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）
題型：判斷題
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實例即可。（）
題型：判斷題
最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。（）
題型：判斷題
即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
題型：判斷題
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
題型：判斷題
在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進(jìn)行交易日期的修正。（）
題型：判斷題
選取土地使用權(quán)出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）
題型：判斷題