單項選擇題單純的建筑物或其裝飾裝修部分，通常采用（）估價。

A.比較法
B.收益法
C.假設開發(fā)法
D.成本法


你可能感興趣的試題

2.單項選擇題特殊工業(yè)廠房適宜采用的估價方法是（）。

A.成本法
B.假設開發(fā)法
C.收益法
D.比較法

3.單項選擇題成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是（）。

A.價格
B.利潤
C.生產(chǎn)費用
D.勞動價值

4.單項選擇題計算折舊必須確定房產(chǎn)的價值、使用年限、殘值和（）。

A.利潤支出
B.年折舊額
C.清理費用
D.結(jié)構維修費用

5.單項選擇題1984年11月8日，原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部發(fā)布了（），同年12月12日發(fā)布了《經(jīng)租房屋清產(chǎn)估價原則》。

A.《房屋損壞等級評定標準》
B.《房屋完損等級評定標準》
C.《房屋自然損壞評定標準》
D.《房屋維修等級評定標準》

最新試題

延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。（）

題型：判斷題

在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應由買賣雙方共同繳納的稅費。（）

題型：判斷題

被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權的價值，不包括其他不動產(chǎn)的價值。（）

題型：判斷題

為便于投資利息的測算，銷售費用應當區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。（）

題型：判斷題

重建價格關鍵是"復制"估價對象所必需的支出和應獲得的利潤。（）

題型：判斷題

成本法評估出的價值一般是房地產(chǎn)所有權的價值。（）

題型：判斷題

建筑物的重新購建價格可以采用比較法、成本法求取，也可以通過政府或者其授權的部門公布的房屋重置價格、房地產(chǎn)市場價格扣除其中可能包含土地價格來求取。（）

題型：判斷題

一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）

題型：判斷題

建筑物的經(jīng)濟壽命短于自然壽命，它是由其經(jīng)營收益決定的，與其他情況無關。（）

題型：判斷題

成本法中的土地取得成本、建設成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）

題型：判斷題