A.成本法
B.比較法
C.收益法
D.長期趨勢法
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A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63
A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.路線價法
A.開發(fā)結(jié)束時的時間
B.購買待開發(fā)房地產(chǎn)時的時間
C.建設(shè)期間的某個時間
D.全部租售出去時的時間
A.開發(fā)經(jīng)營期可分為建設(shè)期和經(jīng)營期
B.建設(shè)期的起點(diǎn)與開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)相同
C.經(jīng)營期可具體化為銷售期和運(yùn)營期
D.經(jīng)營期可以準(zhǔn)確預(yù)測答案
A.房屋驗收合格
B.房屋可使用
C.將其售出
D.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束
最新試題
評估尚未完成房屋征收補(bǔ)償?shù)裙ぷ鞯拿貎r值時，扣減項目應(yīng)包括地上物拆除費(fèi)等費(fèi)用，但不包括房屋征收補(bǔ)償費(fèi)。（）
假設(shè)開發(fā)法也稱為剩余法、預(yù)期開發(fā)法。（）
假設(shè)開發(fā)法最基本的公式為：待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值+后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤。（）
當(dāng)估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設(shè)開發(fā)法幾乎是最主要且最實(shí)用的估價方法。（）
銷售稅費(fèi)是指銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅金及附加。（）
凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，并且其開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法、成本法等方法求取的房地產(chǎn)，都適合用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價。（）
在該房地產(chǎn)的法定開發(fā)利用前提尚未確定的情況下，仍然需要估價的，房地產(chǎn)估價師可以以該推測的最可能的規(guī)劃條件進(jìn)行估價，不用具體說明。（）
選用不同的利率，應(yīng)選用相對應(yīng)的計息方式，反過來，選用不同的計息方式，應(yīng)選用相對應(yīng)的利率。（）
假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期可分為建設(shè)期和經(jīng)營期。（）
在任何情況下，房地產(chǎn)開發(fā)的銷售期和建設(shè)期都不可能重合。（）