判斷題長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）
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如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）
題型：判斷題
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
題型：判斷題
加權(quán)移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題
長期趨勢法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。（）
題型：判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進(jìn)行房地產(chǎn)估價。（）
題型：判斷題
只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價。（）
題型：判斷題
由于加權(quán)的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權(quán)。（）
題型：判斷題
移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）
題型：判斷題
用指數(shù)修勻法進(jìn)行預(yù)測的關(guān)鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值，一般認(rèn)為α的數(shù)值可以通過試算來確定。例如，對同一個預(yù)測對象用0.3，0.5，0.7，0.9進(jìn)行試算，用哪個常數(shù)α修正的預(yù)測值與實際值的絕對誤差最大，就以這個常數(shù)來修正最合適。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）
題型：判斷題