單項(xiàng)選擇題在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原月劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格叫做（）。

A.基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.路線價(jià)
D.宗地價(jià)格


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1.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)法的關(guān)鍵和難點(diǎn)是（）。

A.劃分路線價(jià)區(qū)段
B.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
C.調(diào)查評(píng)估路線價(jià)
D.制定深度百分率

2.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)法求得的價(jià)格實(shí)際是一種（）。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.收益價(jià)格
C.積算價(jià)格
D.比準(zhǔn)價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)通常為（），也可為樓面地價(jià)。

A.土地單價(jià)
B.土地總價(jià)
C.宗地單價(jià)
D.宗地總價(jià)

最新試題

計(jì)算出的區(qū)段地價(jià)，對(duì)于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來(lái)說是路線價(jià)，對(duì)于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來(lái)說是區(qū)片價(jià)。（）

題型：判斷題

不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個(gè)基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）

題型：判斷題

路線價(jià)通常為土地單價(jià)，也可為樓面地價(jià)，可用貨幣表示，也可用相對(duì)數(shù)表示。（）

題型：判斷題

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個(gè)路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價(jià)。（）

題型：判斷題

狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤(rùn)及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。（）

題型：判斷題

以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度，會(huì)增加以后各宗土地價(jià)格的計(jì)算工作量。（）

題型：判斷題

路線價(jià)法主要適用于成片土地的估價(jià)，而且不需多長(zhǎng)時(shí)間。（）

題型：判斷題

運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，其土地狀況調(diào)整是將估價(jià)對(duì)象宗地的狀況與評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)設(shè)定的土地條件或狀況進(jìn)行比較，將基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象宗地狀況下的價(jià)格。（）

題型：判斷題

區(qū)段地價(jià)的計(jì)算，是分別以一個(gè)地價(jià)區(qū)段為范圍，求各該地價(jià)區(qū)段內(nèi)所抽查評(píng)估出的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地單價(jià)或樓面地價(jià)的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）

題型：判斷題

基準(zhǔn)地價(jià)修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價(jià)對(duì)象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格的一種估價(jià)方法。（）

題型：判斷題