判斷題商業(yè)路線價區(qū)段、住宅片區(qū)段、工業(yè)片區(qū)段，各地價區(qū)段之間的分界線應(yīng)以道路、溝渠或其他易于辨認(rèn)的界線為準(zhǔn)。（）
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一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認(rèn)為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進(jìn)行批量估價的方法。（）
題型：判斷題
路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）
題型：判斷題
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價。（）
題型：判斷題
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來評估。（）
題型：判斷題
在路線價法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）
題型：判斷題
根據(jù)傳統(tǒng)地價理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預(yù)買一定年度的地租。（）
題型：判斷題
計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）
題型：判斷題
斯密將地租的研究從農(nóng)地擴(kuò)充到非農(nóng)地，認(rèn)為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉(zhuǎn)用的可能。（）
題型：判斷題
宗地價格是標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）
題型：判斷題