判斷題兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）
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最新試題
城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）
題型：判斷題
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）
題型：判斷題
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）
題型：判斷題
基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）
題型：判斷題
計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）
題型：判斷題
路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）
題型：判斷題
在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）
題型：判斷題
以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）
題型：判斷題