A.價值時點(diǎn)從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的，也不是由估價師決定的，而是由估價目的決定的
B.價值時點(diǎn)為現(xiàn)在的，一般不得晚于估價委托合同簽訂日期，不得早于估價報(bào)告出具日期
C.價值時點(diǎn)為過去的，確定的價值時點(diǎn)應(yīng)早于估價委托合同簽訂日期
D.價值時點(diǎn)為未來的，確定的價值時點(diǎn)應(yīng)晚于估價報(bào)告出具日期
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你可能感興趣的試題
A.價值類型、估價作業(yè)日期、估價的假設(shè)和限制條件
B.價值類型、估價對象分析、致委托人函
C.價值類型、估價假設(shè)和限制條件、估價報(bào)告使用的限制
D.價值類型、估價作業(yè)日期、估價報(bào)告使用的限制
A.估價師聲明
B.估價的假設(shè)和限制條件
C.估價方法
D.估價對象
A.政府主管部門
B.估價機(jī)構(gòu)
C.使用者
D.注冊房地產(chǎn)估價師
房地產(chǎn)估價報(bào)告通常由（）組成。
①封面；
②目錄；
③致委托人函；
④注冊房地產(chǎn)估價師聲明；
⑤估價的假設(shè)和限制條件；
⑥估價結(jié)果報(bào)告；
⑦估價技術(shù)報(bào)告；
⑧附件。
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.①②③④⑤⑦⑥⑧
C.①②③④⑥⑦⑤⑧
D.①②④③⑤⑥⑦⑧
A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法
最新試題
估價目的是由委托人提出的，價值時點(diǎn)是根據(jù)估價目的確定的。（）
保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
如果估價報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）
如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報(bào)告的日期-估價報(bào)告出具日期。（）
房地產(chǎn)估價報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點(diǎn)，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
估價報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價報(bào)告不得超過的時間界限。（）
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報(bào)告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）