A.中等收入者收入提高
B.高收入者收入增加
C.低收入者收入增加
D.居民收入提高
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A.使房地產(chǎn)價格下降
B.使房地產(chǎn)價格上升
C.穩(wěn)定房地產(chǎn)價格
D.沒有影響
A.應(yīng)價
B.評估價
C.成交價
D.起拍價
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
A.成交價
B.均價
C.標價
D.起價
A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價格差異不同
D.市場性質(zhì)不同
最新試題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
市場法可用于（）的求取。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
合法權(quán)益包括（）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。