單項選擇題估價的假設(shè)和限制條件應(yīng)當在（）中予以說明。
A.估價師聲明
B.估價技術(shù)報告
C.致委托人函
D.估價結(jié)果報告
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1.單項選擇題明確估價對象包括（）。
A.明確估價對象的實物狀況
B.明確估價對象的權(quán)益和區(qū)位狀況
C.所有A和B的綜合
D.明確土地與建筑物的合成體
2.單項選擇題估價業(yè)務(wù)來源一般不包括（）。
A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.公開競標
3.單項選擇題無論是被動接受還是主動爭取，如果委托人有意將估價業(yè)務(wù)，交給估價人員，估價人員也有意受理，則估價人員應(yīng)與委托人協(xié)議溝通，就有關(guān)估價的基本事項及估價的（）等加以明確。
A.收費標準、收費依據(jù)
B.收費方式、完成時間
C.有關(guān)估價的基本事項等加以明確
D.所有其他項目的綜合
4.單項選擇題估價報告應(yīng)用有效期從估價報告出具日期起計算，最長不宜超過（）。
A.一年
B.兩年
C.半年
D.無限期
5.單項選擇題專家證詞屬于下列哪種形式的估價報告？（）
A.敘述式報告
B.表格式報告
C.書面報告
D.口頭報告
最新試題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題