多項(xiàng)選擇題在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。

A.求得的路線價已是正常價格
B.在求取路線價時沒有搜集非正常交易實(shí)例
C.該路線價所對應(yīng)的日期與待估宗地價格的日期一致
D.該路線價與待估宗地價格都是現(xiàn)在的價格
E.路線價法不適用于非工地價格評估


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。

A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.壟斷
E.政府分派

2.多項(xiàng)選擇題路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。

A.城市房屋拆遷補(bǔ)償
B.市地重劃
C.標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
D.房地產(chǎn)稅收

4.多項(xiàng)選擇題報酬率與（）的性質(zhì)相同。

A.利息率
B.折現(xiàn)率
C.內(nèi)部收益率
D.資本化率
E.收益乘數(shù)

5.多項(xiàng)選擇題收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。

A.未來凈收益的大小
B.獲得凈收益的可靠性
C.獲得凈收益期限的長短
D.利率的高低
E.營業(yè)用途