A.易于記錄
B.成本低
C.限制較少
D.節(jié)約時間
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A.指定性
B.誘導(dǎo)性
C.靈活性
D.確定性
A.需求的絕對量
B.潛在的供給量
C.供給的絕對量
D.供求缺口的大小和方向
A.局限性和應(yīng)用注意事項
B.調(diào)研問卷
C.細(xì)節(jié)資料及來源
D.統(tǒng)計技術(shù)資料
A.交叉分組頻數(shù)分布
B.單項頻數(shù)分布
C.回歸分析
D.區(qū)域分析
A.5%-10%
B.10%-15%
C.15%-20%
D.20%-25%
最新試題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
合法權(quán)益包括（）。
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
市場法又稱（）。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
搜集交易實例的途徑有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。