單項選擇題收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。

A.收益遞增原理
B.最高最佳使用原理
C.預期原理
D.未來趨勢原理


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1.單項選擇題在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應該采用（）。

A.該價格所對應的日期時的市場匯價
B.該價格所對應的房產(chǎn)的市場匯價
C.該價格所對應的價值的偏差
D.該價格針對不同的房產(chǎn)時的不同市場匯價

2.多項選擇題擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術(shù)有()。

A.線條圖
B.散點圖
C.網(wǎng)絡計劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌法

4.多項選擇題關(guān)于高層建筑地價分攤的方法，下列說法正確的是()。

A.地價分攤有按建筑面積、房地價值、土地價值三種方法
B.按建筑面積分攤主要適用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物
C.按房地價值分攤適用于房地價值有差異但差異不大的建筑物
D.因為房地價值和土地價值都在不斷變動，所以按房地價值和土地價值分攤的從理論上要求地價分攤不斷進行