單項(xiàng)選擇題某房產(chǎn)公司的一個(gè)項(xiàng)目,一次性的初始投資為20萬元,第一年的凈現(xiàn)金流量為2萬元,以后每年遞增8000元,估計(jì)項(xiàng)目的壽命期為10年,則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為()。

A.5.5年
B.7.14年
C.5.67年
D.5.33年


最新試題

某企業(yè)原采用甲工藝生產(chǎn)某種產(chǎn)品,現(xiàn)采用新技術(shù)乙工藝生產(chǎn),不僅達(dá)到甲工藝相同的質(zhì)量,而且成本降低了15%。根據(jù)價(jià)值工程原理,該企業(yè)提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某公司欲投資生產(chǎn)一種電子新產(chǎn)品,設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力是每年250萬只。該項(xiàng)目擬2005年建設(shè),2006年投產(chǎn)。由于是新產(chǎn)品,需要大量的營銷活動(dòng)拓展市場(chǎng),根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)及產(chǎn)品營銷計(jì)劃安排,投產(chǎn)當(dāng)年(計(jì)算期第二年)生產(chǎn)負(fù)荷可以達(dá)到30%,投產(chǎn)后第二年達(dá)到60%,第三年和第四年達(dá)到90%。預(yù)計(jì)第五年開始出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和或替代產(chǎn)品,以后生產(chǎn)負(fù)荷開始下降,投產(chǎn)第七年末壽命周期結(jié)束。價(jià)格研究預(yù)測(cè)結(jié)果表明,該產(chǎn)品價(jià)格(只考慮相對(duì)價(jià)格變動(dòng)因素)將先高后低,試編制各年的營業(yè)收入估算表。

題型:?jiǎn)柎痤}

某人擬在5年后獲得本利和10000元,假設(shè)年投資報(bào)酬率為10%,他現(xiàn)在應(yīng)投入多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

下列可以提高產(chǎn)品價(jià)值的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是工程經(jīng)濟(jì)分析的核心內(nèi)容,其目的在于確保決策的正確性和科學(xué)性,下列()是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法。()

題型:多項(xiàng)選擇題

某房產(chǎn)公司現(xiàn)在正在建設(shè)一幢大樓,預(yù)計(jì)兩年后銷售,其利潤(rùn)為1800萬元,設(shè)年投資報(bào)酬率為9.3%,問該利潤(rùn)的現(xiàn)值為多少?

題型:?jiǎn)柎痤}

某綜合樓擬出租15年,年租金為57萬元,每年年末繳款,問15年的租賃價(jià)格現(xiàn)值是多少?(年利率為7.5%)

題型:?jiǎn)柎痤}

某綜合樓的年租金72萬元,每年年末繳款,問如果考慮資金時(shí)間價(jià)值,至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價(jià)值多少?(設(shè)年利率為8.5%)

題型:?jiǎn)柎痤}

價(jià)值工程的"價(jià)值V"對(duì)于產(chǎn)品來說,可以表示為V=F/C,式中C是指:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

屬于現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有()。

題型:多項(xiàng)選擇題